1、我服务的客户是谁？至少每周问自己一次，最好每天都进行思考。2、我服务的业主有哪些长期需求，有哪些是马上就需要解决的需求？3、我的自我定位是否清晰？是帮“哪些业主”在“什么环境”解决“什么问题”?4、我的定位是否足够垂直细化？5、我能给业主带来哪些价值？是否可以提供信息、解决问题、还是提供特约服务？6、我所提供的内容/服务是不是业主所需要的东西？7、如果业主不来我这里解决问题，同类需求他们还会寻找什么...
一、公共区域卫生清洁1、公共部位：电梯轿厢、楼道、道路、绿地等公共部位清洁及时，干净整洁，无垃圾。2、公共管道：公共雨污管道、雨污水井、化粪池等公共管道定期检查、疏通、清掏，无堵塞。3、公共路面：积水、积雪等清扫及时，路面干净整洁，无堆积。二、公共区域秩序维护4、外来人员（车辆）：门禁、道闸系统能正常使用，外来人员和外来车辆有登记记录。5、消防通道：划设消防通道、公共停车位标识，保持消防车通道、疏散...
一、生产现场有否“三违”现象“三违”，是指违章指挥、违章操作、违反劳动纪律。重点查员工现场操作是否按照安全操作规程操作和佩戴劳动防护用品。不同行业员工劳保用品配备和使用有不同的规定，如建筑工人要配备和使用安全帽、工作服、工作鞋、手套等，粉碎工要重点配备和使用防尘毒口罩，钳工、机床工重点配备和使用防护皮鞋、防护眼镜等。二、车间、仓库环境是否整洁，物资堆放是否有序如氧气瓶、乙炔瓶不能曝晒、倒立，两...
一、人员能力与培训问题1、检验检测人员业务培训不到位，实操水平低。2、对规范要点记忆模糊、理解不清晰。3、检验人员未按规定进行能力确认和有效监督。二、人员管理与监督问题4、关键岗位人员变化后未及时重新指定。5、授权签字人责任意识淡薄，审核报告不仔细。6、人员授权、教育、监督等记录缺失。7、未声明不在两个以上检验检测机构从业。三、仪器设备及设施问题8、仪器设备及设施管理不规范，记录信息不全。9、设备设施和...
工作一团队组建物业经理需要根据项目整体规划（项目定位、服务标准、出入口、人车分流情况等）确定项目人员编制，达到最优化有效配置。同时依据人员规划情况，统筹安排项目后勤建设工作，如确定食宿、办公地点及物资准备等。物业经理还需亲自参与到人员的招聘、培训及考核等环节，组织安排制度建设工作，如绩效考核制度、安全生产制度、赏罚制度、晋升激励制度等。工作二前期介入及承接查验接管项目之前，在房地产开发的各个阶...
小区物业服务清单序号服务内容一、综合服务（一）服务机构与客户服务1设置物业服务场所，配备相应的设施设备2设置并公布24小时服务及投诉电话3建立客服值班制度，受理、解答、办理业主提出的投诉、报修等服务需求4开展项目经理“接待日”活动5定期组织召开业主恳谈会6定期组织开展社区文化活动（二）从业人员7按有关规定配备从业人员并取得职业资格证书8实施锅炉、电梯、电气、有限空间、高空等涉及人身安全的作业，应当具备相...
类别序号物业建议人行、车1园区出入口数量尽可能减少，以减少物业后期人员成本支出行出入口类2各类出入口需设计遮雨棚，确保人员读取卡通行不被雨淋地下室设3园区出入口门禁建议安装电动开关门闭门器，提高通行效率备房4各类出入口门、道闸建议加装红外防砸及防夹设施并安装高清摄像机进行监控操作用房5园区人行出入口、单元门出入口，通行宽度建议不小于80CM，且通行无障碍，方便老人、小孩、物业管理用房婴儿车及人员携物通行...
考查板块知识点清单掌握情况1、识记现代汉语普通话常见字的字音基础2、识记现代汉字常见字的字形知识3、正确使用词语（包括熟语）板块4、语病:语序不当、搭配不当、成分残缺或赘余、结构混乱、表意不明、不合逻辑。快速判定法：主干看搭配残缺，看并列名词，看并列动词，看否定，看介词，看数量词，看关联词，看两面词，看和字短语论述类重点考查重要概念、重要句子、文章内容的筛选和整合三个小考点。具体命题时紧扣文本，不文...
1．编年体：编年体是中国传统史书的一种体裁，以历史事件发生的时间为经，按年、月、日来编撰、记述历史的一种方式，是编写历史最早也是最简便的方法。如《春秋》、《资治通鉴》等就是编年体史书。2．《左传》：全称《春秋左氏传》，是中国第一部叙事详细的编年史著作，相传是春秋末年鲁国史官左丘明所著，他根据孔子修订的鲁史《春秋》的顺序和体例，主要记载了东周前期二百四五十年间各国政治、经济、军事、外交和文化方面的...
工艺安全隐患排查清单(一)工艺分析评估1.企业应对涉及“两重点一重大”的生产、储存装置每3年运用HAZ0P分析法进行一次安全风险辨识分析，编制HAZOP分析报告。(抽查装置的HAZOP报告节点划分，是否存在节点缺失，主要节点的分析如何:引导词，偏差,原因，采取的措施是否有针对性)2.HAZOP分析报告提出的建议措施应得以落实;企业未采纳的措施应提供充足的理由。2.生产企业不得使用淘汰落后技术工艺目录列出的工艺.(二)操作规程与艺卡...
设备安全管理隐患排查清单(一)设备施管体系的建立与执行1.企业应对设备定期进行巡回检查，并建立设备定期检查记录。2.企业应对设备变更进行严格管理:（1）变更应履行申请、审批、实施、验收程序。（2）应全面分析变更后可能产生的安全风险，制定并落实安全风险管控措施（3）变更后企业应对相关规程、图纸资料等安全生产信息进行更新;（4）变更后对相关人员进行培训，以掌握变更内容、安全生产信息更新情况、变更后可能产生的安...
通用安全管理要求隐患排查清单1.企业应建立健全全员安全生产责任制，应明确各级管理部门及基层单位的安全生产责任和考核标准。2.应明确主要负责人、各级管理人员、一线从业人员(含劳务派遣人员、实习学生等)等所有岗位人员的安全生产责任和考核标准。3.企业应当依法设置安全生产管理机构或配备专职安全生产管理人员；企业主要负责人和安全生产管理人员，应当由主管的负有安全生产监督管理职责的部门对其安全生产知识和管理能力...
一公共区域卫生清洁1、公共部位：电梯轿厢、楼道、道路、绿地等公共部位清洁及时，干净整洁，无垃圾。2、公共管道：公共雨污管道、雨污水井、化粪池等公共管道定期检查、疏通、清掏，无堵塞。3、公共路面：积水、积雪等清扫及时，路面干净整洁，无堆积。二公共区域秩序维护4、外来人员（车辆）：门禁、道闸系统能正常使用，外来人员和外来车辆有登记记录。5、消防通道：划设消防通道、公共停车位标识，保持消防车通道、疏散通道...
序号过程／活动施工现场常见危险源清单之室内装饰工程危险源伤害类型危险源l高处摔伤或坠落2(2m以上)不系安全带或安全带不合格死亡34各类不戴安全帽或安全帽不合格摔伤／砸伤5工种未设置安全网或安全网不合格摔伤／坠落6操作死亡／砸伤7过程脚手架搭设不符合安全规范摔伤或伤亡8木制或金属制梯子不符合安全规范摔伤9项跳板捆扎不牢，或辅设不规范摔伤或伤亡目龙门架未做防护设施摔伤10材操作过程中施工设备、材料放置不当或乱抛...
施工现场常见危险源清单之屋面工程危险源序号过程危险源伤害类型活动1临电施工组织设计未按要求由电气技术人员编制，未经审批实施，临电工程触电没有经过验收就投入使用2电工未持证上岗触电3安装配电柜及电器装置时未拉闸断电(带电作业)触电4安装、巡视、维修或拆除临电设备和线路不是由电工完成触电5未采用TN—s接零保护系统触电6未达到三级配电两级保护触电7在使用同一供电系统时，一部分设备做保护接零，另一部分设备做保护...
施工现场常见危险源清单之基坑土方工程危险源序号过程／活动危险源伤害类型一施工策划1信息收集未掌握土层地质水文勘察资料坍塌2未明确地下构筑物、基础平面与周围地下设施管线关系坍塌基基坑深度I>5m或虽未超过5m，但地质条件和周围环境复杂、地下3水位在坑底以上等工程，在基坑支护与降水施工前未单独编制安全专项坍塌坑施工方案安全专项施工方案，未经施工企业技术部门的专业技术人员及监理单4施位专业监理工程师进行审核及...
施工现场常见危险源清单之砌体工程危险源序伤害类过程／活动危险源型号楼面或作业面堆载超过楼板的允许荷载值，导致坍塌和人员坠高空1落坠落砌砌筑筑2施工层进料口楼板下，未采取临时加撑措施或临时的加撑措施物体施不符合要求，未达到临时支撑的要求，导致坍塌和人员伤害打击工机械混凝土搅拌机开关箱内未配备漏电保护器触电3操作混凝土搅拌机的配电箱、开关箱内的电器(含插座)未按其规触电4定位置紧固在电器安装板上，存在歪...
施工现场常见危险源清单之电缆敷设工程危险源过程危险源伤害类型序／活号动电缆运输时违反交通规则，人货混装导致车上人员被交通事故／物体l货物压埋或掉落车外造成人员伤亡事故伤害等2雨雪天气人力滚动电缆导致人员摔伤等多种伤害3电缆吊装绳绑扎不牢导致脱落伤人事故物体打击等4起重臂下站人导致砸伤人员事故机械伤害5电吊车超负荷作业导致设备运转失灵物体坠落伤人事故机械伤害缆未进行安全技术交底或交底不完善导致人员伤害...
